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商定房价(2 / 2)

 “没错,现在我就去找王经理说预售这事。”苏若藜点头道,“虽说才刚刚开工,但这项工作也得抓紧办。”

 “对,应该这样。”郤向阳笑着说,“好,我同你一起去。”

 “有你压阵,这事就更好办了。”苏若藜莞尔一笑,说道,“这预售属于销售部的工作,由王经理负责,你看怎么样?”

 “没意见,就这么定了。”郤向阳答道,“现在我们向王经理宣布这项决定,同时听见她的意见和建议,再确定预售方案。”

 “其实,刚才已经说了一部分方案内容了,就是订金这方面,现在还有一个问题要解决,就是预售房价。”

 “房价这事之前已经讨论过了,只是还没有定下来。”郤向阳边走边说,“若藜,你觉得定多少合适?”

 “预售房价只是个初步约定,而不是最终价,因为现在到开盘至少还有半年时间,到交房还有两年整。在这段时间里,房价肯定会有波动,而且肯定是往上涨的,所以现在把房价定死不怎么好。”

 “这我知道,但问题是不定下房价,会让购房的人心里不踏实,所以我还是认为先把房价定好,然后再进行预售,你看怎么样?”

 “向阳,你考虑得也对。”苏若藜若有所思地说,“不过,时间跨度这么大,现在就把房价定下来恐怕会出现问题。房价高了,影响销售不说,怕那些预订的客户来找麻烦,房价低了,客户不同意按现在付款,到时我们公司就吃亏了。”

 “如果能够对这两年的房价做出正确的估算,就不存在你说的这个问题了。”郤向阳说,“尽管现在变化很大,但两年以内的房价还是能够做出一个比较准确的预测的。”

 “老实说,向阳,我可没这个本事。你行吗?”

 “自从办了这家公司,我一有空就看电视看报纸,听了不少专家的专题讲解,也看了很多有关房地产方面的文章,对房地产市场有了比较深入的了解,所以有信心作出正确的预测。”

 “是吗?那你说说,把房价定在什么价位上合理?”

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