“那你说说，我们还能有什么办法。”
“最好的办法就是降低房价，谁都想少花钱买东西，自然就有了更大的吸引力。不过，这样我们就得少赚钱了。”
“有句话说得好，买涨不买跌，我想楼房也应该是这样吧。”
“怎么可能呢？”
“如果你明白大众心理，就不会这么说了。人都有种心理预期，就是看到东西涨价了，就担心还会涨价，因此便抢购；看到东西跌价了，便认为还会往下跌，所以就耐着性子等了，这就是造成买涨不买跌的原因。怎么样，我分析得有些道理吧？”
“别说，还真有一定的道理。不过，买房的人会这样吗？”
“应该会的，因为大众心理都有共性，在购房这事上也是买涨不买跌。也就因为这样，我认为降价还是个好办法。”
“你还能想出什么好办法呢？”
“没办法就是最好的办法，这道理你应该明白吧。”
“不明白。”苏若藜摇着头问，“向阳，你这话什么意思？”
“我的意思就是，既然没办法了，我们就顺其自然，能预售多少就算多少。”郤向阳笑道，“也许你会认为这是消极，但有时候消极也是一种办法，尤其在楼房预售这事上。就像你之前说的，我们公司的楼房根本就不愁卖，而且等楼房竣工了，房价有可能会涨不少。”
“既然是这样，你还坚持预售干嘛，花了这么多时间和精力就算了，还得搭上一笔广告费，这也太不值了吧。”
“值就值在，预售可以使资金回笼，让我们有钱买地，好尽快做下一个项目。这不光我这么想，你也是这么想的。”
“对，这就是预售的意义所在。不过，一旦两年后的房价远高过现在定的价，我们就吃大亏了。向阳，你说有没有这种可能？”
向阳是摇摇头，很肯定地说：
“没有，今年房价已经涨了不少，今后两年也就涨不了多少。不过五六年后就会迎来一波大涨，房地产从此真正进入了黄金期。”
“你凭什么这么肯定？”