徐百灵刚刚回到别墅里，就听有人摁响了门铃。
一问才知道，是物业经理带人过来与新业主见面来了。
一向愿意在人前显贵，高调招摇的汤凤贤，立马以新业主的身份，神气活现地把物业经理等一干人迎进了客厅。
“恭喜您成为这里的新业主，让我代表金窝湾物业管理公司全体人员，对您表示衷心的祝贺和诚挚的欢迎！”
“我们一定秉承一贯的业主至上，服务第一，事无巨细，有求必应的物业管理原则，为您和家人提供全方位无死角24小时全天候的服务！”
物业经理边带着十来个随行人员毕恭毕敬地给汤凤贤致意，边口若悬河地说出了这么一番套话……
“谢谢、谢谢——别的都不用，一如既往，跟之前的服务一个标准、一个态度就行……”
汤凤贤从未受过如此礼遇，顿时有了新主人高不可攀的感觉，立马居高临下地给出了这样的回应。
“没问题，我们一定在原有服务标准的基础上，百尺竿头更进一步——只是，我们为您提供这些服务的前提是，您要及时足额缴纳各种费用……”
物业经理客套之后，直接进入了正题。
“缴纳各种费用？什么费用？”汤凤贤一下子懵懂了。
“包括物业管理费，设施维护费，水电燃气费，日常餐饮料理费用等。”
“这些费用大约是多少呢？”汤凤贤还耐着性子这样问。
“这里的物业费标准是每平米每月10块钱，这幢海景别墅的建筑面积就是三千多平方米，就按三千平米算，每个月的物业费就是3万元，一年十二个月，就是36万；”
“加上园林设施维护费，私家船坞和私家停机坪维护费用，大概每个月一万左右，一年按12万算；”
“水电燃气费用，每月大约两万左右，一年大概24万；”
“日常餐饮料理食材加服务，每天大概3千块左右，每月大概在10万元左右，一年下来，差不多120万左右；全部加起来，大概在200万元左右。”
“由于您是新业主，我们给打个全年8.8折，折算下来，全年的全部费用也就在一百六七万元左右。”
“而且我们为了确保各类服务及时，精准到位，这里施行的是，先付费，后服务的原则。”
“所以，请您先缴纳至少半年，也就是预交80万的各类费用，也好从这一刻起，开启我们之前说的，对您和您的家人全方位24小时无微不至的服务……谢谢！”
一口气，物业经理将各种费用报了价，而且还提出了缴纳的要求。
“啥？现在就付费？而且一下子就要付80万？”汤凤贤脑袋嗡嗡直响，直接提出了这样的质疑。
“本来半年应该预付百万，这是念及之前业主与物业公司建立的良好关系，才给您打了个88折，折成了80万的……”物业经理还这样解释说。
“天哪，一年下来光是各种费用就要200来万，都够我去市里买一套像模像样的大三居了！你们这样漫天要价，简直像胡子抢劫一样啊！”
汤凤贤好像做了亏本儿的买卖一样，这样喊道。
“尊敬的业主，我们所有的收费标准，都是根据服务的质量和内容核算出来，报请上级物价局审核批准后才按章收费的。假如您有任何异议，可以即刻给物价部门打电话进行核实，如有违规乱收费现象，我们甘愿接受任何处罚！”
物业经理却不卑不亢，有理有据地这样答道。
“你以为我不敢举报你们？别的不说，单说水电费用，干嘛一个月要两万呢？我们全家加起来，一个月能用多少水电呢？”汤凤贤开始抠细节了。
“这个您可能有所不知，生活用水的确每月用不了百八十块的，但光是维护这幢海景别墅游泳池的水质水温，可以全天候为业主提供舒适的游泳感受，每月的费用就高达两万左右……”
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