当前位置: 双字节小说 都市 重生79之我在美国开银行 似乎不亏

似乎不亏(2 / 2)

 “好的,我知道了,谢谢!”

 了解了自己想要的信息后,卡特除了感慨这该死的,绕不过去的渠道费用外,当下也是思考起了让市立旅馆公司参股的可行性。

 只算经济账的话,让市立旅馆公司参股,意味着自己不需要在土地方面支出了,起码是在土地价格更贵的市区内,买地款会折算成市立旅馆公司的投资。

 市区地价假设以每平米20元的均价估算,自己一家门店少说占地800平,也就是一万六千元。就打在BJ开设20家门店算,土地作价大致在32万人民币左右。

 《重生之搏浪大时代》

 而自己的总投资额,不算洗涤中心。仅说酒店业务,在去掉了土地成本后,建筑成本加客房装修等,每间门店大概在八万八千人民币上下,就按9万算。总投资就是180万人民币,能够搞定酒店的建设。180万人民币加32万,总资产212万,市立旅馆公司占股15.1%左右...

 咦?!

 这么一算,似乎不错诶!

 不提那什么令人头疼的安置问题,就说这地界儿!BJ市区内的土地,别说未来了,现在就已经是有钱都难大量买进了,而如果仅仅是只付出不到20%的股权,就能拿到这些土地...

 并且深圳、广州、上海同理推算,这买卖好像并不亏!

 而且在减少了土地支出与人员安置支出后,20家酒店,自己的美金投入大概只需要100万左右。比原本预计的150万左右还要低不少,这也意味着自己还能继续加大投入,并且有市立旅馆公司完整的班子在,这些门店投入运营的速度也将大大加快!

 外加一些地头蛇般的渠道,也可以交给他们的人出面打理,让自己省点心...

 “我刚刚大概估算了一下,BJ这里我原计划是开设20家门店左右,然后在开放桥头堡深圳,还有传统的上海那边去开一点。如果能够和贵方在当地的公立旅馆公司取得合作的话,我想这个进度还能快不少,另外我还有个想法...”

 “就是在普遍型的,经济型连锁酒店外,我打算再弄一个稍稍高端些的品牌...”

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