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“来来来，咱们喝口茶，慢慢谈。”耿秋生拉着陆野往会客的沙发处走。
陆野一屁股坐在真皮沙发上，感受了一下舒适度。
耿秋生亲自端起茶壶，为陆野倒上了一杯茶水。
“说说吧，你有什么条件。”
“那我可就说了”陆野端着茶杯喝了一口，随即说道：“首先是机床厂的职工，人太多了用不了，最多只能留下三百名成熟的技工，剩下的人只能是自己想办法了。”
“这···”耿秋生闻言一阵的嘴里一阵发苦。
陆野的这第一个条件，就让人头疼的很，这年头下岗的虽然不是新鲜事了，可是让谁下岗，谁都难受不是，要让他出面落实这件事，那不是为难他呢吗。
“那工们人的补偿款、买断费你能出多少？”耿秋生问道。
所谓的买断费，就是企业一次性向职工支付一笔钱，然后双方解除劳动关系，因为其是以工龄为计算标准的，所有又被很多人叫做买断工龄钱。
买断工龄补偿标准是，每满一年则支付一个月工资的标准给劳动者作为补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，则按半个月算。
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像是机床厂这样的老厂，工龄多的能有个三十多年的，按照买断工龄计算，则需要补偿人家三十几月的工资。
整个厂子里有上千人，即使是留下三百人，那也需要一次性买断七八百人，这么多人的工龄买断钱，要是算下来就按平均工龄20年算，那也需要两百万左右才行，而这还不包括补偿款，两相一加，这么着也需要差不多三百万的资金才行。
这笔账，陆野早就算过了，心里清楚的很。
“一百五十万吧，加上840万的贷款贷款，我拿到厂子什么都没干呢，就已经花出去一千万了。”陆野脸上无比心痛的说道。
“不行，这太少了。”
耿秋生一阵摇头，其实有一句话他还没说，那就是厂子里已经欠了工人们半年的工资没发了，这一笔钱那也需要陆野来出才行。
“这还少？领导，不是我吹，你外看看，能不能找到比我出价高的。”
“出价高低是一方面，这些钱不够是另一方面，七八百人下岗，这可不是一件小事，如果不能足额支付补偿款和买断费，是很容易闹出事情的。”
对于耿秋生来说，机床厂的事情并不是简单的商业交易，对于普通人的企业来说，资不抵债了可以申请破产，但是机床厂不可以，它需要为成百上千的职工负责。
如果没有绝对的把握，他是不会轻易去碰这件事的，因为一旦这件事启动了，而中途又出现了问题，那么他的责任可就大了。
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一路从继承爬到这个位置，他可是见过太多没打到狐狸却是沾了一身骚的事情了。
“一定能要加钱，也不是不行，但是我需要从其它地方找补。”陆野轻声说道。
听见这话，耿秋生顿时就明白了陆野这是有备而来，刚才的讨价还价，只是为了后面的话在做铺垫而已。于是问道：“说吧，你到底想要什么？”
“首先是机床厂的那块地，我打算拆了哪里，然后建一座大型的商业广场。”
栾城市第二机床厂的地里位置十分优越，处于栾城市政府办公大楼东侧约二百多米的地方。而且还是做坐落在栾城最为重要的两条路同仁路和迎宾路的交叉口。
人流量极大，而且周围的商业环境也比较好，与东面的中央商业街各路相望。
陆野也正是因为看上了这块地的商业价值，这才会愿意背负机床厂那840万的巨额外债，也要收购机床厂。
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