中央大街是著名的AAAA级旅游景点和观光购物步行街。
沿街两旁商铺林立,世界名表中心,奢侈品牌服装,星级酒店,西餐厅,化妆品,珠宝店不一而足。
除此之外,还有很多上世纪犹太人留下来的,银行商铺旧址。
多有外地人前来打卡观光购物,当然,本地人也不少。
特别是现在盎然的夏日,青石砖铺就的街上,轻衫薄衣,吃着马迭尔雪糕,看着巴洛克风格建筑,喝着秋林格瓦斯。
没出国,却偏偏又有了一种身处异国他乡的感觉。
于是男女老少,东来西往,人群摩肩接踵,好不热闹。
而这,
也就奠定了中央大街上的物业几乎没有空租,并且价格也是冠绝冰城,独一档的存在。
许辰的目标很明确,那就是盯着通灵珠宝,所以只能在它附近寻找合适的店铺。
但,
这附近驻扎着国内,国外,多家珠宝黄金首饰店铺。
铺面实在是不好找,最后实在没办法,许辰走进了通灵珠宝斜对面的肯德基。
无非就是多花点钱罢了,许辰表示,他不在乎!
国内的肯德基经营权是在百胜中国旗下,而百胜中国同样也是一个国外品牌。
肯德基多数为直营店,但也有加盟店,中央大街上的这家店就是加盟店。
这家店是一家老店,开了七八年了,前些年到也赚了点,最近几年肯德基对客户的吸引力那是一年不如一年。
许辰进店和服务员说明来意,等了半个多小时,见到了这家店的老板,蒋志斌。
更准确的说是老板的儿子,一位四十出头,正值壮年的男子。
蒋志斌身材壮硕,浓眉大眼,看上去很方正的一个人。
肯德基靠窗角落的餐桌旁,许辰和蒋志斌二人对面而坐,桌上摆着一盒薯条和两杯百事。
“许兄弟,你兑这个地方,打算做点什么?”
“倒也不瞒蒋大哥,我兑下来打算卖珠宝翡翠”
珠宝翡翠?
蒋志斌听了这话不由得又看了许辰两眼,这附近的珠宝公司还不够多么?
国内外的加起来怕不是有十来家了,这种情况下,硬生生的挤进来,怕不是要撞个满脸血吧?
但,
蒋志斌也没多说什么,交浅言深的话,说了,反而惹人讨厌。
他喝了一口可乐,说道:“这家店倒是可以转让给许兄弟。
只是,
转让费需要260万,这笔钱不是针对你,随便谁来直接接手这个肯德基都得这个数”
“260万转让费,可以”许辰点头。
&万,也不过就是一件玉器的事,他床头柜里现在还躺着六件呢。
蒋志斌又道:“另外,房租是每年六月交,现在还有十个月的房租算你240万,我这还有五十万的押金,一共550万,如果你同意,咱们就签合同”
许辰毫无犹豫道:“钱没问题,蒋大哥你要不要联系一下房东,看他今天有没有时间,咱们一起把合同签了”
蒋志斌尴尬道:“不用,这个商铺的房东是我爸,我可以全权代表”
“行,这样更好”
谈完条件,许辰和蒋志斌二人找了家律师事务所,签了合同。
中央大街666号,280平的面积,每月25万房租,逐年百分之八递增,除此之外,蒋志斌给了许辰两个月装修期。
合同一式两份,签完合同,许辰和蒋志斌又来到农业银行,在柜台给他打了550万过去。
自此,
许氏珠宝首家店面即将在冰城中央大街面世!
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