黄老板原名黄鼎鑫,一提到他的大名,赵云逸一下子就会联想到本地另外两个楼盘。
一个叫鼎鑫·幸福里,一个叫鼎鑫·北欧城,都是木城规模特别大的楼盘。
黄鼎鑫的鼎鑫地产早在二十年前就在木城站稳脚跟了,怀德小区是最早的项目,算是特别老的小区。
提到这三个小区,就不得不提到一件事。
当初黄鼎鑫黄老板一共拿下了五块地皮,其中一块开发成了现在的怀德小区,一块开发成了他经常去的那家酒店。
另外三块就一直捂在手里,一捂就是十几年,经过08年和16年两次上涨,他手里三块未开发的地皮成了香饽饽。
同时还因为附近配套设施都比较成熟了,当初两千万拿下来的一块地,现在最便宜的都要将近二十亿元。
老实说,黄鼎鑫就算不搞开发,直接把土地再拍出去也能狠狠的赚。
只不过……
赵云逸就抛出了这个问题,“既然涨了这么多倍,直接卖掉就是了。”
黄鼎鑫叹了口气,“我倒是想,这三块地在我手里捂了这么多年,我要是不开发就卖掉,木城的领导班子能把我活剐了。”
他一开始就是打算炒地皮,以投资开发为名,从木城拿到了五块价格极其低廉的土地。
当初属于是买三赠二,现在没开发的三块是三,已经开发的怀德小区和酒店是赠送的。
黄鼎鑫当初的眼光非常毒辣,他知道一直捂着的三块地皮放在十几年后的现在肯定会非常值钱,成为木城的核心地段之一。
于是他以投资开发为借口占足了便宜,并且做做样子搞了怀德小区和酒店,糊弄一下木城领导班子。
可是地皮一直捂到现在也没开发,一问就是资金不足,给他放贷照收不误,但是他拿了贷款就去干别的投资,赚个盆满钵满。
到现在也没见到那三块地皮上有一丁点的开发痕迹,连个猪圈都没盖一个!
“等会,你用开发房产的名义贷款,去拿这些贷款干别的事情……这算金融诈骗吗?”
“这得分情况,你贷的越多,风险越小。你欠银行五十万,把你骨头榨干也得还上。可你要是欠银行五个亿,你咳嗽一声都有人给你送全套的感冒药,你嫌冷就有人送两个女人来给你暖身子,生怕你出点什么事,银行又多一笔烂账。”
黄鼎鑫微微一笑,“我现在欠着银行十个亿,但是根本不影响我每天晚上喝一瓶三万的红酒。”
赵云逸忍不住竖起大拇指,“心真脏。”
“谢谢夸张,坚守道德你能赚钱,放下道德你能赚得更多。”黄鼎鑫活得相当洒脱,“现在你手里有三千万的流动资金,这个数字绝大部分身家过亿的商人都拿不出来。”
身家和流动资金是两回事,比如黄鼎鑫手里有地皮有酒店,加起来的资产有上百亿,但是他能拿出一千万现金就不错了,其实他无所谓,没钱就从银行拿,反正银行会从普通人那里吸储……
黄鼎鑫十分真诚的说,“加入我,我们一起开发地铁站旁边的那块地皮。”
赵云逸有点头疼,他真没想过这件事。
不过既然黄老板提起来了,他就不得不考虑是否要进行资产增殖了。
“投资房地产这种事情,我得慎重考虑一下,三两句不好下决定。”赵云逸的意思就是下次再详谈。
“没问题!我就是这么提一嘴,赵先生有兴趣随时找我。”
黄老板非常会酒席场的那一套,虽然是临时加的一双筷子,但他愣是跟他们都能聊得开。
这顿饭散了以后,孔慧玲和林青云就回老房子去了,也没喊上林小倩一起,算是默认了俩人可以同居。
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