王东对12家竞拍公司都非常熟悉，主要负责人，现在经营状况都非常了解，甚至对大致出价都做出了预估。
拍卖前首先由受委托中永会计事务所进行介绍，集团所有牧场的面积、所有下属企业经营情况、集团负债金额及到债务到期时间、如果是国外企业拍卖成功会有相关部门的审查环节等等事宜。
拍卖进行的不温不火，都是100万澳元的加价，毕竟起拍价就是3亿澳元和2.4亿的债务，在2001年这可是一笔大钱。拍下后可不仅要支付这些费用，还要投入2亿以上，才能维持牧场的基本运行，现在牧场上可是连根牛毛都没有，需要添置的设备也是不少。要扭亏为盈，还需要投入更多。
拍卖价格上升到3.5亿的时候，竞价的速度就慢了下来，沈阳在王东的建议下一直没有出价。直到价格达到3.6亿的时候，眼看实在无人出价，小锤马上敲响的时候，沈阳直接加价1000万，达到了3.7亿澳元。
女首富直接加了100万，表示持续跟进，沈阳再次加价到3.8亿，直接就震慑了全场：这买下的决心是相当的大啊！
明治集团看是华夏人想要购买，也试探着加价200万，沈阳豪不犹豫再次加价到800万，达到3.9亿。
拍卖现场瞬间冷场，进入观望状态，任由拍卖师如何口吐莲花，也暂时无人加价。主要是沈阳这个人大家不了解，万一是托呢。
这个时间沈阳直接站起来就向会场外面走去，只留下王东和两名助理，那意思很明显，超过这个价格就不参与了。
其实并不是这样的，王东抓住了拍卖现场的一个漏洞，没有禁止中途离场的规定。沈阳的心理价位是4.5亿，别人想得是要赢利，沈阳想得是避税，顺便买下一块土地，那怕空着，大裁员后，那怕稍稍养几头牛，也够澳府的管理费用。更何况12亿澳元47%的税，能省下来多少都是赚的。
那2.4亿对别人是负担，对沈阳来说，相当于买下农场可以变相的省2.4亿的税收，或是比别人买下便宜了2.4亿澳元。
沈阳的中途离场，让拍卖公司的老板大为光火，可也没有任何办法，整个竞拍团队只有一人离场，无论如何都不能说是违规。