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地产(2 / 2)

 虽然对很多华夏人而言,欧洲的城堡往往和高贵,神秘,典雅等等词语联系在一起,出售的价格也应该非常昂贵,但实际情况并不如此。

 仅仅只是欧洲地区就有几十上百座城堡以非常低廉的价格出售,哪怕不算类似于一欧元出售城堡这种极端的情况,也有大把大把只要几十上百万欧元的城堡。

 比如说在法国就有许多城堡居住面积上千平米,外带几十亩的土地,但是出售价格甚至不满100万欧元。

 之所以这么便宜的原因很简单,一方面这种城堡往往远离聚居区,各项基础设施与社会服务无限趋近于0,甚至一些城堡连水电都没有,住着和被流放没什么区别。

 另一方面则是这类城堡的运营费用着实是太贵了,虽然说这一类古老的城堡可能每年的税收也就5――6000欧元而已,和城堡本身相比非常廉价,但是维持费用高的要命。

 举个例子。法国的那些城堡维持费用在欧洲都算比较便宜的,可是一座价值百万欧元的城堡每年光是修补费和取暖费都要七八万欧元,如果英国至少贵百分之二十。

 这还是正常情况下日常维持费用而已,如果房屋出现问题需要修缮的话那才是真正的花钱和流水一般。

 像是一些只要几十万欧元的城堡往往有着各种各样损坏的地方,想要修复基本都需要支付城堡购买费用的三五倍才能够完工。

 而如果城堡是文物的话维持费用会在原来基础上再向上提升一大截,因为作为文物这些建筑物修理时所要求的材料和工艺标准都很高,价格自然也就上去了。

 比如说某位倒霉的伯爵家里客厅的门把手坏了,结果就为了换一个门把手花了1100欧元,哪怕在欧洲这个物价也实在是太贵了。

 对方要这么高的价格原因自然听上去也非常合理,比如说这个东西是古法纯手工制作,是一种术品,是历史的传承,所以价格按照奢侈品的价格来开也是很合理的。

 面对这种情况不免有人希望把房子扒了重新盖,可除了一些没有被列入文物保护名单的近现代城堡以外,其他的城堡由于法律的规定都不能这么做。

 这也就是为什么现在市场上有那么多古老城堡在出售的原因:因为对于大部分的城堡主人而言,他们实在是承担不起养这些城堡所需要花的钱了。

 现在的这片私人林地原来的主人就是如此,他甚至把自家的城堡看做是负资产,所以整体打包后的价格才会这么便宜。

 但即便如此廉价,这片地产对梁恩来说都算不上什么优秀的资产,所以他打算婉拒对方这次的好意。

 “非常感谢你的好意,纪伯伦先生。”打定了注意的梁恩对话筒说道,但话还没说到主要部分,他就看见几名城市精灵示意他选择这片土地。

 “――我很喜欢你准备的东西,接下来就请你多多费心了。”

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