时间是51年的12月6日，农历的冬月（十一月）初八，星期四。
吃过早饭，何大清让何雨柱拿上了自己手头的几张房契。
俩人带上雨水一起出了门，直奔街道的委员会。
时间尚早，委员会的工作人员都没来几个。
何大清的老熟人，委员会负责住房的王委员提前等在了这里。
等仨人一到，直接带着三人进了自己的办公室。
“老何，我得再强调一遍：
“咱们两个交情归交情，但换房这种事我可是公事公办。
“首先，那座跨院的地理位置有问题，前面不挨着胡同，后面连得是花园。
“所以，想要安排住户，就只能把它划分成你们住的四合院的一部分，或者把它分到后面的两进和花园里。
“但咱这方面有规定，为了便于管理，所以安置居民的大杂院理论上最多只能三进。
“超出三进的，要进行分隔分管，以免人多闹出乱子。
“也是因为这个，所以那跨院才到现在都一直没安排出去。
“现在你提出用几乎等价值的个人房产作为交换。
“经过调查，我们也确定你家柱子名下的这些房产都来源合法。
“再考虑到他名下五间北正房、一间厢房和两间倒座的总价值和跨院里三间正房、四间耳房和三间倒座的总价值是差不多的。
“而这样的交换，既能让那座跨院不至于闲置下来造成资源浪费。
“又能为委员会换来新的可安置住户的房产。
“最终，经过开会表决，我们才做出了同意这次交换的决议。
“但你们要认清一点，交换是交换的住房，而不是交换的整个跨院。
“完成交换之后，你们只拥有跨院中那三间正房、两间耳房、四间厢房和三间倒座的所有权。
“至于院子和后面的花园，那属于公共部分，是由整个跨院的所有房屋拥有者共同所有的。
“这一点，你们能明白吧？”
说是院子和后花园由整个跨院的所有住房拥有者共同使用。
但整个跨院的所有房屋拥有者却只有何雨柱一个。
所以.....到最后那整个跨院的所有房屋、院子和后花园，其实都还是何雨柱一个人的。
只不过......他名下的那些房产用来换跨院里的住房还能说得过去。
但直接换一整个跨院包括后花园，就显得有点过分了。
王委员也是为了不被上面查出来认为自己是违规操作，所以才换成了这么个说法。
但实际上......这并不影响何雨柱对那整个跨院包括后面花园的所有权。
而且，这样一来不仅避免了委员会被追究违规操作责任的可能，同时也为何雨柱避免了一些麻烦。
在这个年代，你名下拥有七八间房没问题，因为上面文件允许个人持有最多不超过十五间房屋。
但你名下如果拥有一整个带花园的跨院，在规格不对等的前提下，有心人如果想要追究，很可能会给他造成一定的麻烦。
如此合则两利的事，何雨柱自然不会不识好歹的提出异议。
所以，在王委员把事情说明白之后，他直接点头表示理解，并在协议文件上签下了自己的名字。
王委员也干脆。
走完了流程，办理了合法合规的手续之后。
直接给何雨柱完成了过户，把他原本那几间房的房契收回，给他办了新的房契。
至此，穿越到这个世界的五天后，经过数番谋划，何雨柱终于拥有了一座属于自己的跨院。
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