当前位置: 双字节小说 都市 向上 至关重要的调和作用

至关重要的调和作用(2 / 2)

 李继业不太懂工程,插了一句:“我们做到最低价就不得了?”

 “中标与否,不是说报价越低越好,看评标方法是什么。”夏向上为李继业讲解,“有的评标方法就是最低价中标。有的是中间价中标。有的是打分制,谁的得分最高谁中标。”

 “具体到商业综合体项目,是最低价中标。而办公楼,是打分制。”

 李继业明白了几分:“最低价中标,就是在保证利润的前提下,报价越低越好,对不对?”

 “是可以这么理解。每家公司的情况不一样,盈利水平也差距巨大,同样的价格,有的公司能赚钱,有的公司就赔钱。”夏向上在关系到自己专业的问题上,自然门儿清,“比如造价5个亿的商业综合体项目,老牌的大公司来做,可能就赔钱,因为他们人力成本高,流程多,涉及到的环节也多,就造成了成本高、负担重。”

 “但是,老牌公司也可能赔钱也要拿下项目,他们可以只要业绩,再加上后续的物业,一样可以从长线上赚回来。主要是他们短期也赔得起。我们就不一样了,新公司,没有负担,人力成本低,是优势。不过我们也有不足,就是我们的施工成本高,从人员配置到施工设备,每个环节都有一个交学费的过程……”

 康大道静静地听了半晌,突然问道:“向上,如果集中力量只攻克其中一个项目,你觉得哪个把握更大一些?利润先放到一边,保本就行,要的是先打响第一枪。”

 夏向上没回答康向上的问题,而是把球踢给了李继业:“李哥,你觉得呢?”

 李继业有经商的经验,虽然对工程行业的规则不是很熟悉,但有些事情是相通的,他想了片刻:“商业综合体,一是体量小,二是最低价中标,对我们来说,机会更大一些。”

 “你觉得呢,小路?”夏向上又问康小路。

 康小路没有迟疑:“我也觉得是商业综合体项目更有把握一些。”

 夏向上和康大道对视一眼,二人心领神会地笑了。

 “办公楼!”夏向上和康大道异口同声。

 “为什么?”李继业不服,“办公楼体量大,又是打分制,我们完全没有胜算。”

 “原因刚才向上也说过了,5亿造价的商业综合体,老牌公司可以报4.5亿,能持平。报4亿,赔钱。但他们赔得起,敢做,我们不行。相对来说,办公楼的打分制,反倒更有利于我们。”康大道颇有耐心地说道,“首先,我们可以把标书做得漂亮一些,预算也要做得精致、合理。其次,我们可以在同样的报价下,压低利润空间,提高工程质量。最后,打分制的主要因素在人的身上,只要是人的因素,就有公关的可能。”

 “请注意,我说的公关不是说非正当手段,而是要和评委建立一种良性的互动,让评委知道大道之行的优势和不足,并且让他们认识到我们把守质量关的决心和能力……”康大道拍了拍李继业的肩膀,“继业,和评委建立良性互动的事情,就交给你负责了。”

 李继业平常会对公司有些不满,但在工作上却有分寸,并且愿意接受挑战,当即站了起来,一脸激动:“请康队长放心,保证圆满完成任务。和人打交道,我最擅长了。”

 “坐下。”康大道欣慰地笑了,“以后谈事情时,不许站起来。在我面前,没那么多规矩。”

 李继业嘿嘿一笑,心中的不满减少了许多。

 夏向上暗暗赞叹,康大道果然厉害,有驭人之术。

上一页 目录 +书签 下一章

Copyright © 2022 笔趣阁 All Rights Reserved. XML地图